Maison 5 pièces à vendre Marans - 17230 / Réf: 265LR

298 200 €

298 200 €
3 chambres
1 sdb
138 m² de surface
6 734 m² de terrain
2 160,87 € prix / m²

Au bord de la Sèvre, dans un environnement calme, nous vous proposons cette propriété sur une grande parcelle d'environ 6500 m² avec un étang. Elle est composée d'une entrée, d'un cellier, un grand séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande véranda donnant sur le jardin, 2 chambres, salle de bains et WC. Vous profiterez également d'une 3ème chambre avec un accès indépendant. Travaux divers à prévoir.
Garage de 26 m² (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence :265LR
Type de logement :Maison
Construction :1990
Surface de :138 m2
Séjour :35 m2
Terrain de :6 734 m2

Pièces :5
Chambres :3
Cuisine :Sans cuisine
Salle de bains :1
WC :1
Garage :1

Équipements

Cheminée :non

Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 € et 4 600 € par an.

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 298 200 €.

Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 280 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

AJC Immobilier La Rochelle

06.35.**.**.1305.46.**.**.17

Réf. : 265LR

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