Appartement 4 pièces à vendre Rochefort - 17300 / Réf: 3389

133 750 €

133 750 €
2 chambres
1 sdb
72,7 m² de surface
1 839,75 € prix / m²

Exclusivité

Dans une résidence bien entretenue, dont le ravalement a été réalisé récemment, découvrez cet appartement de type 4 de 72 m², lumineux et en bon état général.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès à une loggia, d'un cellier, d'un dégagement, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Ses atouts : un agencement permettant d'envisager la création d'une troisième chambre, un balcon bien exposé, idéal pour profiter de la lumière naturelle, et un grand garage de 18 m² en rez-de-chaussée.

Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage collectif, un véritable avantage pour maîtriser son budget.

Un bien fonctionnel offrant de belles possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale. Installation d'une VMC à prévoir. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2452.00 euros.

Référence :3389
Type de logement :Appartement
Construction :1968
Surface de :72,7 m2
Séjour :26 m2
Pièces :4
Chambres :2

Cuisine :Séparée Equipée
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :4
Etage :2
Garage :1

Équipements

Cheminée :non

Chauffage :Collectif

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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