Local commercial à vendre Rochefort - 17300 / Réf: 3277

298 200 €

Situé sur le port de plaisance, ce local commercial composé de 2 entrées sur rue et vitrine, composé pour la première entrée d'un espace accueil, d'un dégagement, d'un bureau, d'une kitchenette et de sanitaires. Pour la seconde entrée, un espace accueil, un dégagement, 2 bureaux, une pièce de repos avec cuisine, des sanitaires, une pièce à usage d'archives. Une place de parking couverte et sécurisée Vendu libre.
L'ensemble pour une surface totale de 140 m² environ (possibilité de diviser en deux), chauffé avec pompe à chaleur et chauffage électrique (convecteur). Il est idéalement placé car visible du rond-point des thermes en arrivant de Tonnay-Charente.
De plus il est situé en face d'un parking gratuit pour accueillir le public (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 924.00 euros.