Appartement 1 pièce à vendre Rochefort - 17300 / Réf: 3385

92 200 €

92 200 €
1 pièce
1 sde
23,9 m² de surface
3 857,74 € prix / m²

Exclusivité

Situé sur le port de plaisance de Rochefort, dans un environnement recherché et agréable, découvrez ce grand studio meublé de 23,92 m², idéal pour un investissement locatif.

Le logement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative, véritable atout pour ce type de bien.

Libre d'occupation, ce studio offre à l'acquéreur une réelle souplesse dans la mise en place de son projet locatif : location meublée à l'année, location étudiante ou autre stratégie selon les besoins.

Son DPE classé C et ses émissions de CO? classées A constituent également des atouts importants pour un investissement durable et pérenne.

Les atouts investisseurs :

Grand studio meublé de 23,90 m²

Port de plaisance de Rochefort

Terrasse privative

Libre d'occupation

DPE C / GES A

Forte demande locative sur le secteur

Possibilité de définir sa propre stratégie locative

Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien libre, immédiatement exploitable et idéalement situé, avec un potentiel locatif attractif. (8.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 176 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 995.00 euros.

Référence :3385
Type de logement :Appartement
Surface de :23,9 m2
Séjour :18 m2
Pièce :1
Cuisine :Sans cuisine

Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Etage :3
Parking :1

Équipements

Cheminée :non

Ascenseur :oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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