Immeuble 35 pièces à vendre Rochefort - 17300 / Réf: 3333

2 940 000 €

2 940 000 €
35 pièces
600 m² de surface
4 334 m² de terrain
4 900 € prix / m²

Exclusivité

Immeuble de locaux professionnels dans un ancien immeuble historique de l'armée rénové entièrement.
3 baux en cours sur le premier étage avec des bureaux restant à louer (actuellement 60000 € HT de revenus annuels mais gros potentiel)
Le rez-de-chaussée de 300 m² est en cours de finition et reste à louer.
50 places de parking extérieurs
Nombreux équipements communs (cuisine et salle de repas, salle de conférences, salle de sport, sauna...)
Possibilité de rachat de part de SCI
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence :3333
Type de logement :Immeuble
Surface de :600 m2

Terrain de :4 334 m2
Pièces :35
Cuisine :Sans cuisine

Équipements

Cheminée :non

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

< 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

231 à 330

E

331 à 450

F

> 450

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

< 5

A

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

> 80

G

Vierge - Consommations non exploitables

Non soumis

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 2 940 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 2 800 000 €.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

AJC Immobilier Rochefort

06.35.**.**.1305.46.**.**.17

Réf. : 3333

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