Local commercial 2 pièces à vendre Rochefort - 17300 / Réf: 3363

60 000 €

60 000 €
2 pièces
32,1 m² de surface
1 869,16 € prix / m²

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété en centre-ville, proche des thermes ce local professionnel de 32 m² se compose de deux pièces indépendantes avec entrées séparées, offrant une configuration idéale pour une activité libérale. Charges incluant le chauffage et l'eau (comptage individuel mis en place depuis le 01/01/2026)

Anciennement occupé par une profession médicale, il permet facilement d'aménager une salle d'attente et une salle de consultation.
Rénovation complète à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement l'espace selon vos besoins.

Une belle opportunité pour profession libérale, médicale ou paramédicale, souhaitant s'installer en centre-ville. (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1250.00 euros.

Référence :3363
Type de logement :Local commercial
Surface de :32,1 m2